Poseer una parte de un viñedo español: La propiedad fraccionada simplificada
Desde 500m² hasta 2 hectáreas en La Rioja. Título legal de sus tierras. Vinificación profesional. Vino de calidad de sus viñas.
¿QUÉ ES LA PROPIEDAD FRACCIONARIA DE VIÑEDOS?
La propiedad fraccionada del viñedo le otorga derechos de socio sobre una parcela específica de viñedo de primera calidad de La Rioja sin la complejidad de la propiedad tradicional. Usted recibe los derechos de asignación del viñedo, la producción anual de vino de sus vides, y la administración profesional completa. Se trata de una auténtica propiedad de viñedo con asignación de parcela, no de un club de vinos ni de un fondo de inversión.
A diferencia de las plataformas de inversión en vino que ofrecen exposición a los valores del vino a través de participaciones en fondos, CLOS CIEN proporciona derechos reales de asignación de viñedos en La Rioja, la principal región vinícola de España, situada a sólo 1 hora de Bilbao. Dispondrá de una parcela que producirá vino exclusivamente para usted en cada vendimia. Más información sobre CLOS CIEN cómo funciona la custodia del viñedo.
Cómo funciona:
- Elija el tamaño de su viñedo en La Rioja (500 m², 2.000 m² o 2 hectáreas)
- Recibir derechos de asignación de viñedos con asignación de parcelas específicas
- Un equipo profesional gestiona toda la viticultura y vinificación de La Rioja
- Reciba anualmente vino de Rioja de primera calidad de sus viñedos
Perfecto para:
- Aficionados al vino en busca de una auténtica experiencia en los viñedos de La Rioja
- Familias que construyen un legado generacional a través del patrimonio vinícola español
- Empresas que desean vino de La Rioja de primera calidad para agasajar a sus clientes
- Los inversores buscan activos alternativos en la principal región vinícola española
¿POR QUÉ ELEGIR CLOS CIEN?
30 años de experiencia en La Rioja
Su fundador, Brian Thompson, lleva tres décadas forjando relaciones en los mejores viñedos de La Rioja. Su profundo conocimiento regional del terroir vinícola español garantiza a los socios el acceso a parcelas de viñedo de primera calidad de La Rioja y a recursos enológicos de primer orden.
Guía del mejor sumiller del mundo
Miguel Ángel Millán, El mejor sumiller del mundo en 2023, guía a los miembros a través de talleres de cata y decisiones de mezcla. Su experiencia le ayudará a crear vinos que reflejen sus preferencias personales manteniendo los estándares de calidad de La Rioja.
Modelo de complejidad cero
La propiedad tradicional de viñedos requiere un capital de más de 2 millones de euros, una gestión a tiempo completo y profundos conocimientos enológicos. CLOS CIEN elimina estas barreras. Nuestro modelo de gestión se encarga de todos los aspectos técnicos, al tiempo que preserva sus derechos de propiedad y su poder de decisión.
Premium La Rioja Location
La Rioja produce los vinos más prestigiosos de España, con un potencial de envejecimiento de más de 100 años. La región, situada a sólo 1 hora de Bilbao, ofrece 18 estrellas Michelin a menos de 90 minutos, lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y vuelos directos desde las principales ciudades europeas. Su viñedo se encuentra en La Rioja, una de las grandes regiones vinícolas del mundo que produce excepcionales tempranillos y mezclas de Rioja.
100% Conversión de visitantes
Cada persona que visita el viñedo se convierte en socio. Esta tasa de conversión perfecta habla de la calidad de la experiencia y de la autenticidad del modelo de propiedad.
CÓMO FUNCIONA:
SU CAMINO HACIA LA PROPIEDAD
Paso 1: Consulta inicial
Concierte una cita para hablar de sus objetivos y preferencias. Le explicaremos la estructura de propiedad, le mostraremos las parcelas disponibles y responderemos a sus preguntas sobre el proceso.
Paso 2: Selección de viñedos
Elija entre las parcelas disponibles en las principales regiones vinícolas de La Rioja. Cada viñedo es cartografiado, sometido a pruebas de suelo y evaluado para determinar su calidad. Ofrecemos total transparencia sobre las características del terruño y el potencial de producción.
Paso 3: Acuerdo de adhesión
Reciba derechos de asignación de viñedos con asignación de parcelas específicas. Se trata de una auténtica afiliación al viñedo con plenos derechos de asignación, no de un certificado de afiliación ni de una participación en fondos.
Paso 4: Bienvenida y orientación
Conozca al equipo de vinificación, visite su viñedo y comience su primera sesión de cata con Miguel Ángel Millán. Aprenderá sobre sus viñas, el proceso de vinificación y cómo dar forma al estilo de su vino.
Paso 5: Producción anual de vino
Cada cosecha produce vino exclusivamente de su viñedo. Las botellas se etiquetan con la denominación de su parcela. El vino es suyo para beberlo, regalarlo, envejecerlo o venderlo. Usted decide.
NIVELES DE AFILIACIÓN Y COMPARACIÓN
| Característica | ORIGEN 5.000 EUROS | BIENES 19.000 EUROS | SINGULAR 170.000 EUROS |
| Tamaño del viñedo | 500m² | 2,000m² | 2 hectáreas |
| Botellas anuales | 132 botellas | 528 botellas | 5.280 botellas |
| Derechos de propiedad | ✓ | ✓ | ✓ |
| Corresponsabilidad | Incluye | Incluye | Incluye |
| Lo mejor para | Aficionados al vino | Familias y empresas | Inversores comerciales |
Todos los niveles incluyen viticultura y vinificación profesional, talleres de cata con Miguel Ángel Millán, acceso al albergue de socios, participación en la vendimia y programas educativos de la Universidad de La Rioja. Explore cada categoría en detalle:
ORIGEN: 500 m² de viñedo en propiedad con asesoramiento experto
ESTADO: Inversión familiar y empresarial en viñedos
SINGULAR: Viñedo comercial de 2 hectáreas
VENTAJAS DE INVERSIÓN Y ESTILO DE VIDA
Transparencia financiera
Su inversión como socio cubre la asignación del viñedo de La Rioja y la gestión de por vida. No hay cuotas de gestión en curso. Los viñedos premium de La Rioja se han revalorizado 100%+ desde 2014. Su asignación anual de vino tiene un valor de venta al público que oscila entre los 3.960 € y los 158.400 €, dependiendo del nivel.
En qué se diferencia de las plataformas de inversión en vino
Plataformas digitales como Vinovest y Cult Wine cobran entre 1,9% y 2,75% anuales. A lo largo de 10 años, por una inversión de 100.000 euros, pagará entre 25.000 y 28.000 euros en comisiones. CLOS CIEN incluye toda la administración en su afiliación inicial, sin costes corrientes. Obtendrá derechos reales de asignación de viñedos en La Rioja, no participaciones en fondos.
Las plataformas de inversión en vino ofrecen exposición financiera a los mercados vitivinícolas. CLOS CIEN ofrece una auténtica afiliación a viñedos españoles con asignación de parcelas, participación práctica en la elaboración del vino y experiencias de estilo de vida en La Rioja que las plataformas digitales no pueden ofrecer. Lea nuestro análisis completo: Plataformas de inversión en vino frente a propiedad física de viñedos.
Un estilo de vida que va más allá del rendimiento
- Visite su viñedo de La Rioja cuando quiera (acceso ilimitado al albergue de socios)
- Participe en las decisiones sobre la vendimia y la elaboración de su vino de Rioja
- Acceda a 18 estrellas Michelin a 90 minutos de su viñedo
- Explore la región vinícola de La Rioja, a 1 hora de Bilbao
- Crear un legado familiar a través del vino y los viñedos españoles
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
Usted es socio de un Club que le da derecho a una parcela dedicada de viñedo de primera calidad de La Rioja y a una cantidad fija anual de vino elaborado según sus preferencias. A diferencia de la propiedad tradicional del viñedo, con sus complejidades legales, fiscales y operativas, CLOS CIEN ofrece todos los beneficios (exclusividad, poder de decisión, transferibilidad y potencial de legado) sin las cargas. Su asignación de viñedo es totalmente personal, transferible y heredable durante su afiliación. Sin desembolsos de capital ni pasivos ocultos.
La cuota única de afiliación debe abonarse íntegramente en los 15 días siguientes a la firma del contrato de afiliación. Las cuotas anuales son pagaderas entre el 1 y el 15 de noviembre de cada año. Los miembros pueden elegir un plan de pago mensual, sujeto a una cuota mensual de conveniencia de 5%.
Su membresía incluye su viñedo boutique personal en La Rioja durante la duración de su membresía (incluido el mantenimiento anual y la replantación cuando sea necesario), producción anual de vino garantizada (132 botellas para ORIGEN, 528 botellas para ESTATE, 5.280 botellas para SINGULAR), acceso a instalaciones de vinificación premium y espacios sociales mediante reserva, y orientación experta a lo largo de su viaje de vinificación.
Las cuotas anuales cubren los costes de producción, el acceso a las instalaciones, las actividades del viñedo y la bodega, y dos años de envejecimiento y almacenamiento. Las celebraciones de la Cena Baile de Invierno y la Fiesta de la Vendimia están incluidas en su cuota anual. Cuando sus botellas estén listas para el envío, se le notificará. En caso de que desee envejecerlas más tiempo en las bodegas, se aplicaría una cuota nominal de almacenamiento.
Sí. La afiliación es transferible a través de CLOS CIEN mediante la renuncia a la afiliación y su reemisión, menos una cuota de transferencia de 15% de la cuota de iniciación vigente. La cuota de iniciación sólo es reembolsable a través de los procedimientos de transferencia de socios gestionados por el Club.
Se aplica un recargo mensual de 5% en concepto de intereses de demora. Los afiliados disponen de hasta 60 días para ponerse al día. El impago transcurrido este plazo puede dar lugar a la cancelación de la afiliación.
Sí. En caso de fallecimiento de un afiliado, la afiliación puede transferirse a su cónyuge o, por una sola vez, a un familiar directo, con sujeción a las condiciones del Plan de Afiliación.
PRÓXIMOS PASOS
La adhesión está limitada a 100 hectáreas. Una vez asignados, estos viñedos no volverán a estar disponibles.
CONFIANZA Y CREDIBILIDAD
Aparece en la revista Celebre
✓ Guiado por el Mejor Sumiller del Mundo 2023 (Miguel Ángel Millán).
✓ 30 años de experiencia en La Rioja (Fundador Brian Thompson)
✓ Tasa de conversión 100% para visitantes de viñedos.
✓ Derechos de asignación de viñedo en La Rioja
ENLACES INTERNOS Y OTROS RECURSOS
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